Segurança jurídica para locadores

O contrato de locação de imóvel urbano constitui uma das modalidades de contratos mais relevantes do mercado imobiliário, com alta densidade sócio-econômica, possibilitando, por exemplo, a moradia, o lazer e o estabelecimento de negócios dos diversos ramos. Possibilita ao locador (pessoa física, pessoa jurídica, fundo de investimento, etc.) valorização patrimonial e rentabilidade e ao locatário a utilização da propriedade sem a necessidade de imobilização financeira com a aquisição do bem, o que, especialmente para a pessoa física investidora em segmento diverso e para o empresário, pode fazer muito sentido. A seguir, as principais modalidades:

Residencial

Destina-se a moradia, havendo especificidades legais a depender do prazo de vigência [se inferior a 30 (trinta) meses ou igual ou superior a 30 (trinta) meses]. Por envolver moradia, enfrenta menor possibilidade de disposição contratual.

Temporada

Destina-se a moradia temporária [máximo de 90 (noventa) dias] para finalidade de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, realização de obras no imóvel principal, dentre outras situações.

Não Residencial

Destina-se ao estabelecimento de negócios dos diversos ramos e à moradia de titulares, diretores, sócios, gerentes, executivos ou empregados da pessoa jurídica locatária. Conta com maior possibilidade de disposição contratual e envolve também locações em shopping centers e ¨built to suit¨, que, neste caso, possibilita uma personalização do bem conforme a necessidade do negócio que será instalado.

Buscamos contratos de locação de imóveis urbanos seguros e rentáveis

Nossa missão é buscar a maior segurança jurídica com incremento patrimonial e renda às relações locatícias envolvendo imóveis urbanos, mediante regras claras e adequadas.

Atuamos com ética, transparência e comprometimento, para que cada contrato dê ensejo a uma parceria sólida e duradoura entre os envolvidos.
Buscamos proteger os interesses dos nossos clientes, oferecendo orientações precisas e estratégias legais eficazes, para que possam realizar negócios com maior segurança e tranquilidade.